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台中住宿地區優質長短租之服務

台中住宿地區優質長短租之服務

新竹市陳姓民眾上月13日與朋友到台中出差、旅遊,住在透過台中民宿網預訂位於逢甲商圈的「JB輕旅行」民宿,每晚住宿費900多元,18日退房時跟業者索取發票,業者卻表示沒有發票,甚至連收據也沒有,事後他到交通部觀光局的「台灣旅宿網」查看,發現這家民宿根本不在台中合法民宿之列。台中市觀光旅遊局表示,逢甲地區只要標榜是「民宿」、「日租套房」均為違規營業,將派人稽查。

《蘋果》進入「JB輕旅行」網站查詢,發現上面沒有住址,逢甲日租套房只註明「台中市西屯區西屯路二段、烈美街」,前往現場尋找也未發現民宿招牌,再向投訴的陳姓民眾詢問,才得知該民宿位於烈美街一處社區大樓,樓下還有管理員,若無屋主帶路無法上樓。

《蘋果》曾撥打「JB輕旅行」網站上的聯絡電話,詢問是否為違法民宿,接電話的女子說:「我們不回應。」隨即掛斷電話。

台中市觀光旅遊局副局長陳育正表示,根據《台中市都市計畫住宅區旅館設置辦法》,旅館至少要有8米以上聯外道路、符合消防安檢、申請建造執照或變更使用執照用途等,而《民宿管理辦法》規定民宿只能設在非都市土地,或都市計畫內的觀光特定區、古蹟等地,因此,逢甲地區除合法旅館外,其他標榜「民宿」、「日租套房」的業者,全都違規營業。

陳育正說,將派人前往該民宿稽查,查獲違法營業可依《發展觀光條例》對業者處以10至50萬元罰鍰,違規2次即予以斷水斷電,在網路等平台違法刊登廣告,亦可處以3至30萬元罰鍰,該局今年元月至今全市已取締103件違法旅館、日租套房,違法民宿則有9件,逢甲日租套房裁罰金額共1624萬元,違法刊登廣告則裁罰68件、合計204萬元。

觀光旅遊局說,該業者已被排入稽查名單,由於藏身在社區大樓,也沒把握第一次去就查得到,但一定會查到為止。

逢甲商圈是國內外旅客造訪臺灣及中部必到之處。每年吸引超過千萬人次造訪。根據逢甲大學統計行銷研究小組調查,2015年造訪人潮達1327萬人次,2016年僅剩1218萬人次,少了109萬人次。總商機也從2015年的104.5億元,降至101.2億元,少3.3億元,首度出現衰退狀況。

根據逢甲大學統計行銷研究小組調查結果發現有19.3%的受訪者到逢甲商圈有住宿在附近的旅館或日租套房,以2015年的人潮量估計,約256萬人有住宿需求,如以2人一間房及平均住房金額2000元來計算,2015年住宿業績高達25億6千多萬元逢甲日租套房!也造成近年來逢甲商圈周邊的西屯路、福星路爆增許多旅館民宿,沒想到在2016年調查,卻發現受到了旅遊住宿業的寒冬影響下,逢甲商圈周遭的住宿率也大受打擊,降至21億元。

TVBS網路新聞訪問住在附近的居民王小姐,她表示以往當地人假日都不會去逢甲夜市,因為太擠了!不過現在的確明顯感受到遊客減少。逢甲商圈過去以平價小吃、服飾、飾品聞名,是許多背包客一定會到訪的夜市之一。不過近年來,因為購物方式的改變,也改變了夜市的生態,王小姐說「以前都以為夜市東西便宜,後來發現網路上買更便宜。景氣這麼差,能省就省。」,另外還有台中市民顏先生說,在夜市除了吃東西外沒有什麼特別的,而且現在夜市賣的食物都大同小異,因此讓他不會想「特地」前往逢甲夜市消費。

一般認為不景氣是受到了陸客減少的影響,但國人的消費習慣改變,消費意願又因景氣不佳而下降,恐怕才是造成逢甲夜市衰退的真正主因。

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