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馬上來電馬上處理包滿意

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五、借錢一定要向你的債權人說明用途及預期贏利能力



如果你向親戚朋友開口借錢時,不說明資金的用途及投資的贏利前景,他們就不敢把錢借給你。因為他們只願意支持你去幹值得支持的事業。試想,如果你是借錢去澳門賭博,誰會借錢給你呢?



向債權人說明你的投資項目的贏利能力很重要。因為只有你借他們的錢賺了更多的錢,他們才會感到更安全,如果你虧了,他們就不那麼安全了。



六、學會“化整為零”

不管你是要借10萬元而是500萬元去投資,你都要學會“化整為零”。比方說,3年前我教一個千萬富翁家的保姆去借10萬元到她僱主的公司投資入股時,她就借了30多才籌措到10萬元,最多的一筆借了1萬元,最少的一筆只借了1千元。



試想,一個做保姆的如果一開口就向她的親戚朋友借10萬元,那說不定1萬元也借不到。我2003年在湖南冷水江市收購一家國有企業時,也是通過“化整為零”才借到足夠的錢的。



七、要不斷積累“信用記錄”

從來沒有借過別人和銀行的錢,和從來沒有借錢不按時歸還的紀錄只代表沒有“不良信用紀錄”,不代表“有良好的信用紀錄”。在我們這個時代,一個從來沒借過錢的人是很難借到錢的,一個借錢不按時歸還的人是更借不到錢的,只有經常借又按時還的人才最容易借到錢。



經常借又按時還就代表有“良好的信用紀錄”。借錢的次數越多,借錢的金額越大,並且沒有一次“不良信用紀錄”就代表信用紀錄非常好。



為了幫你建立起良好的信用紀錄,不妨在你暫時不需要錢的時候,去你周圍的親戚朋友那裡嘗試一下你借錢的能力,你借的錢即使暫時用不上,但也可以幫你建立起你的“信用紀錄”。你的“信用紀錄”對你未來的投資理財一定是很有價值的!



八、最好向不怎麼會喂“雞”的人去“借雞”



“借雞生蛋”一定要看對象,最好是吸收社會閒散資金和向那些只會將錢存到銀行的人去借。如果向商人和企業家去借錢就不是社會資源的優化配置,因為那些人多數都是養“雞”的高手,他們養的“雞”比你養的“雞”下的“蛋”還多,他們的“雞”借給你就很難再增加更多的新財富了。



當然,在你臨時急用時向那些暫時有閒置資金的商人和企業家們借用幾天還是可以的。



如何用閒錢賺取利息


民間借貸是一個金礦,但這個金礦不是哪個都可以去開採的,做民間借貸一定要學會怎樣控制風險。否則,是有可能血本無歸的。行業內流行一句話:“你想要賺人家的利息,人家卻想騙你的本金呢!”



所以,借錢除非有價值200%的抵押物或有相當實力的人擔保,同時還要必須同時滿足以下5個條件的2條以上,否則寧可錢霉爛也不要借出去:



一、借款人的人品被我認可

人品不好的人是不能合作的。



二、有很好的信用紀錄

不但要看他在跟我的交往過程中,有沒有不良信用紀錄,還要看他在人家面前有沒有不良信用紀錄,他的信用卡是否被列入黑名單,他的手機號碼是不是經常變。如果這個人的手機號碼已經用了十年以上,相對來說就比較值得信任。經常換手機號的人,大部分是信譽不好的人。


三、有賺錢的能力

憑什麼說他有賺錢的能力呢?主要是通過交流,考察其經營理念好不好,是不是某方面的行家,是不是腳踏實地幹實事的人。如果他說的很多話都是外行話,那就很危險。


四、有遠遠大於借款金額的實力

做這個民間借貸,論實力方面講究的是“錦上添花”,論效率方面我做的是“雪中送炭”。我們如果做慈善是選擇誰最貧窮、誰最困難,我就幫誰。而做民間借貸我更看重的是他的實力。



好比有一個項目,需要投資1000萬元,但他現在已經有900萬元了,要我借100萬元給他是可以考慮的。但如果那個項目需要1000萬元,他自己只有100萬元,要我借900萬元給他,那是絕對不行的。



五、投資項目必須經我認可

比方說現在絕大部分的農業項目和養殖項目支票借款,都不是我支持的對象。如果同時符合上述五個條件,如果借款金額在100萬元以下,即使沒有抵押或擔保,也是可以考慮借給他的。




信用貸款的“十個不借”


另外,在長期的民間借貸實踐中,為了快速考察了解借款人的資信,還總結了信譽貸款的“十個不借”作為反面排除法,即在這“十個不借”中,只要有一個比較關鍵的因素不符合借款條件,就不必繼續進行下一步的考察了。



一、看上去不順眼的人不借

一個人的閱歷和經歷大部分都寫在臉上,寫在他的眼睛里。很多不務正業或心術不正的人,看一下他的表情和眼神就會有不同的感覺。雖然看上去很順眼的人也不一定可以借,但看上去很不順眼的人是一定不能借的。做民間借貸寧可錯過業務也不能做錯業務。



二、聽說有嚴重不良信用紀錄的人不借

一個人如果在銀行或別人那裡有嚴重的不良信用紀錄,不管他今天對你多麼信誓旦旦,你也千萬不要相信他。調查信用紀錄我有一整套簡便易行的評估體系。



比方說,你暗訪他的同事和朋友了解他的為人和信譽度,你向他的供應商了解他是否有惡意拖欠貨款的情況,你問他公司的員工看是否有不按時發放工資的現象。



三、沒有賺錢能力的人不借

賺錢能力主要表現在他的實幹精神和專業水平,一個夸夸其談華而不實的人是很難把企業做好的,一個不懂行的人肯定是很難把企業做好的。



四、沒有還款實力的人不借

不管是誰,借給他的錢一定是 總投資的小部分而不能是大部分。也就是說,即使他那個投資項目虧了,他憑自己已有的經濟實力也不至於賴債不還。



五、自己不認可的投資項目不借

很多投資者都是理想主義者,特別是很多剛剛開始創業的年輕人,他們經常會把一些根本不可能賺錢的項目當做好項目。比方說養蠍子、生產秸稈氣化爐,這些項目基本都是騙人的。



六、借錢去炒股買基金的不借

因為當前的股市實際上是一個賭場。除了2007年那些在股市泡沫破滅之前逃離了股市,並且以後不再參與炒股的人外,80%以上炒股的人都是虧錢的。



另外,現在的基金公司募集的資金大部分也是用來炒股的。支票借款總之,絕不會支持任何不創造新財富的投資和投機行為,投資股權例外。



七、有複雜社會背景的人不借

快樂賺錢,享受人生。如果跟那些有複雜社會背景的人(比方說跟黑社會有往來的人)做生意,就難免會讓人將來不快樂。



八、有嚴重不良嗜好的人不借

比方說那些打牌賭博和吸毒的人,即使他能提供抵押物也是不借的。因為跟這種人打交道會不快樂,惹來很多麻煩。



九、有刑事犯罪前科的人不借,過失犯罪除外

試想,一個坐牢都不怕的人,你有必要跟他做生意嗎?有錢只能借給要臉的人,一定不能借給不要臉的人。



十、老帳不清,新帳不借

常言道:“有借有還,再借不難。”如果有人欠你的老帳還沒有還清之前,再來向你借錢,資金是很不安全的。




結語:


其實借錢不是罪惡,真正厲害的理財高手,都是靠借錢來「槓桿」手上的資金,讓錢的效益發揮到極致,所以才能存下比別人更多的財富。重點在於如何聰明借錢,達到有效利用,借雞生蛋。最重要的是要做到有借有還,信用是一個人一輩子最寶貴的資產,沒了錢還能靠借,但若信用破產,很有可能導致永無翻身之日,務必警慎。





警惕五大常見騙局

除了上述交易騙術外,支票借款常見的騙局還有:

1.神秘代購

你在找工作,有人主動找上你讓你幫買東西,給代購費。先寄給你支票,然後要求將多餘的款項通過西聯匯款匯回,餘下的就是你的佣金。這種支票面額多在千元以上,許諾你可以留下200-300的佣金,實際上正常的代購佣金是10-25美元。

解讀:絕對不要通過西聯匯款給陌生人匯錢,一旦匯出,就不可能找回。

2.彩票中獎

說你中了幾十萬,並同時寄給你一張面額是2萬美元的支票,聲稱需要寄個人支票交稅。
解讀:稅額應該是在你拿到錢以後,而不是之前。而且如果真的中獎,應該是政府收稅,而不是彩票公司。

3.帳戶經理

招聘你當大型國際分銷機構的帳戶經理。可以在家上班,工作內容是處理匯款。你拿到支票、存入自己的帳戶,然後轉賬,這樣可以幫公司省去辦理銀行業務的手續費。可想而知,你匯出自己的錢,卻沒有真正地收到支票上的錢。

解讀:不要輕信幹活少、又有高報酬的工作。此外,國際公司在美開設自己的銀行帳戶也是可以的。

4.電子商務

假如你自己在網上售賣物品,有時候買家聲稱在海外,沒法開美國帳戶,只能支付第三方的支票。同時寄給你一張高出物品金額的支票,請求你退回多餘的款項。

解讀:提高警惕,必須檢查支票是否兌現,當支票兌現之後,才把給多的錢退回去。

這種時候,你可以採取適當策略。比如要求他通過認證的電子銀行轉賬,或者告訴他等到他開完帳戶後,再聯繫你,並提醒他如果太晚,可能物品就被別人買去了。

5.資金資助

收到看上去像政府寄來的信件,上面說贏得10萬美元的政府或資金資助。但是要領取資助,必須先寄送處理費。

解讀:如果你沒有申請過資助,或者根本不瞭解這些,請置之不理。

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